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      • 记者调查:别让逃生门成为夺命门!
        编辑:吴国彬    作者:马春晓 龙兆埏   来源:法制生活报   发布时间:2019-08-17

          近日,本报记者接到市民反映:其所住小区和工作的写字楼顶层的逃生门均被上锁,一旦发生火灾,无法借助顶楼平台避难。

         

          为此,记者走访了桂林市部分小区和写字楼,均存在顶楼逃生门被锁的现象。而对于小区通往顶楼的“逃生门”锁死以及顶楼逃生平台被占用的情况,大部分居民并不知情。

         

          记者从消防部门了解到,楼顶逃生门的设置是消防安全的一项重要举措,一旦发生火灾,无法向下逃生的时候,住户可以疏散到顶楼逃生平台暂时避难,等待救援。任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、避难平台等,若发现此类消防安全隐患,可以拨打96119进行举报。

         

          现状 多个小区顶楼逃生门被锁

         

          连日来,记者走访了桂林市的多个小区,发现均存在着顶楼逃生门“被锁”的现象。

         

          12月12日,记者来到位于大营坡附近的中建华府小区。该小区是商住两用型小区,1-6层是商超、铺面等,7-31楼则是居民住宅区。

         

          住在该小区E区21楼的刘女士表示,自己搬过来有一年时间,刚入住的时候,住户不是很多,楼顶的门是开的。但后来没多久,顶楼的门就被锁了。“至于现在什么情况,我也不清楚,很少上去顶楼。”刘女士说。

         

          在刘女士的带领下,记者来到中建华府小区E区的顶楼。借着手电筒的光亮,在楼顶左右两端看到了两扇关闭的消防门。记者去推了推,发现两扇门均无法打开。

         

          随后,记者又走访了临近的3栋住宅楼,顶楼逃生门无一例外都紧锁着。

         

          同样的问题,还存在于中大国际小区。中大国际的最高层是41层。记者到多个单元楼的顶楼实地走访发现,顶楼的逃生门均上了“双保险”——除了消防门本身自带的锁外,外面还加装了一把挂锁。门上还张贴着“紧急疏散通道,非紧急情况禁止开启”的通知。

         

          乌当区水锦花都小区建成销售已经有10多年了。记者实地观察后发现,该小区一层有4套住房。顶层的4套住房中间有一条长约3米的走廊,走廊尽头就是通往楼顶天台门。

         

          在水锦花都小区2期的1栋住宅顶楼,记者看到,通往楼顶的通道有2个,但是已经被住户安装了不同材质的门,通道已经被锁死,这样一来,通往顶楼天台的消防门就被住户“圈修”了起来。

         

          被圈修起来的顶楼空间,已经堆满了废旧桌子、遮雨棚、废弃自行车等。

         

          无独有偶,相隔不远的凤来仪小区也有同样的情况,记者在该小区一单元一栋的房屋顶楼看到,通往顶楼的消防逃生通道已经被住户封到了自己家里,一扇不锈钢铁门将进入楼顶的通道堵得严严实实,铁门上还挂着一把闪闪发光的大铁锁。

         

          顶楼住户家里的鞋柜、扫把、空水瓶、纸箱等杂物满满的堆在门外,记者试着推了推那扇铁门、拉了拉锁,发现都不能开。

         

          随后,记者在凤来仪小区的一单元1栋、2栋、3栋、4栋、5栋,实地查看了顶楼消防门的情况,发现它们无一例外都被顶楼住户圈修了起来。

         

          采访中,记者随机采访了20多位业主,约有7成业主对楼顶消防门能不能锁的问题并不了解;2成的业主表示,从来没有去过,也没在意过有没有上锁;只有1成的业主明确知道顶楼的消防安全门应该开启。

         

          物业 锁门是为了减少不必要麻烦

         

          为什么要给住宅小区或者写字楼的顶楼锁门?物业部门表示,锁门是为了减少不必要麻烦。

         

          中建华府的物业管理人员张先生表示,之前有小偷通过楼顶平台入室盗窃,导致住户和物业一直扯皮。为了减少麻烦,物业公司统一规定,直接把顶层的消防门锁了。

         

          “有需要的业主可以来物业配一把楼顶消防门的钥匙,但来配的人并不多。”张先生说。

         

          中大国际小区的保安告诉记者,要是开了顶楼这道门,对小孩来说不安全,楼顶平台的围墙只有两米多高,要是一些调皮的小孩通过避雷针旁的台子爬上围墙,很容易发生坠楼;蛘,有人上去跳楼、发生其他意外,谁来承担这个责任?为了减少不必要的麻烦,就只好将门锁住。

         

          水锦花都一位住在楼顶的业主表示,顶楼锁门主要还是为了防盗的考虑,至于消防安全,他觉得这种小概率事件很少会发生。该业主表示,“既然我买了顶楼,这就是我应有的权利,我想修就修。”

         

          而对于“楼顶消防门被封闭”的情况,小区内的一些业主表示并不知情。家住2期2单元的一位业主说:“从来没去过顶楼,所以对楼上的情况不太清楚。”

         

          还有业主表示,很多住顶楼的都是这样封起来的,自己虽然觉得不妥,但是碍于上下邻居关系,并没有过多去追究。

         

          声音 逃生门不能锁逃生平台不能被占用

         

          通往顶楼的门究竟起什么作用?是否该上锁呢?

         

          记者查阅了《高层民用建筑设计防火规范》中的相关规定,十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯。从中可以看出,单元同屋顶平台应该处于连通状态,平台门应该处于敞开状态。

         

          而《消防法》第二十八条也明确规定,占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或有其他妨碍安全疏散行为的,将被责令整改,或被处五千元以上五万元以下罚款。

         

          “发生火灾时,如果很难向下撤离,就可以通过楼梯间往上到楼顶。”桂林市消防支队防火监督人员表示:火灾发生时烟火向上蔓延,一般情况下住户应向下逃生。高层住宅楼顶天台也属于安全出口,如果高层住户来不及向下走,只能尽快上顶层,所以,高层住宅顶层天台不应该锁闭。

         

          对此,消防部门表示,对于任何单位、个人封闭安全出口的行为,都将责令当场改正。

         

          支招 落实制度并呼吁大家共同维护

         

          锁上消防门,并不能从源头上杜绝意外的发生。高层建筑的安全管理,对城市管理而言是一个专业课题。既然顶楼逃生门不能上锁,那么如何避免意外发生呢?

         

          消防部门认为,应该在高层建筑内加装摄像头,巡查情况会在电脑系统显示,而且小区楼顶平台上应装有巡查定位系统。这样小区值班室的工作人员就能通过监控及时发现异常情况。

         

          高层建筑楼顶的消防门上锁是安防的需要,不锁是消防的需要。

         

          如何化解这个矛盾,制度落实是关键。要想消除高层建筑的安全隐患,还得从管理入手,一方面应加强高层建筑的物业管理,真正落实各项巡查制度,而不是仅把这些制度挂在墙上;另一方面应该加强与市民的沟通,在此,本报呼吁大家共同维护社会公共安全。(马春晓 龙兆埏 )

         

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